溯源居

项目名称：竞地•溯源居
开 发 商：重庆竞地实业有限公司
项目地址：重庆市南坪海峡路南侧
项目类型：别墅
占地面积：99540平方米
建筑面积：115666平方米

项目简介：

    在竞地•溯源居，58栋3＋1型、28栋4＋1型共86栋北欧现代风格的低层建筑，分成一个东西序列，两个南北序列，自北向南，井然有序地分布在一处与南山山体脉络相连、略有起伏的南向带状地块上。
    竞地•溯源居以12个带状主题公园为核心形成15个住宅组团。每个组团中住宅分为两排，每排二至四栋，各楼均从景观带步行入户，户与户之间景观均好，朝向均好。住户露天停车带位于两组团之间，与住宅车道相连，形成组团园境的延伸，并以高大乔木均匀划分，避免因停车带造成的视觉单调。同时，每三栋楼设一道底层架空通廊，将中央景观带在视觉上及功能上与停车带巧妙连接起来。在车位设置上，竞地•溯源居采用室内停车与室外停车相结合，一期住宅区内共有约430个泊车位。
    整个小区的公建设施以动静分区为原则，最大限度地满足居民舒适生活的需求，既能保证和谐浓郁的交流氛氛又不失静谧不宣的居家特质。
    区内设有室内游泳池，室外游泳池，标准网球场，儿童游乐场，篮球活动场地，健身中心，老年活动中心，棋牌室等供业主康体健身、娱乐休闲的设施。组团景观带内亦有随处可见的室外休闲健身器材，如走步机、摇摆机等。
    利用中央休闲广场两侧住宅底层配置各种便民商业设施，如超市、美容美发、书吧、蛋糕房、自助银行、药店、洗衣店、花店、酒吧和咖啡馆，形成一条极具特色和文化氛围的商业步行街，在为日常生活提供便利的同时，也为业主营造出一个优雅、浪漫的交流空间。
  
    小区内绿化景观完全打破了传统的集中绿化中心广场模式，而以南北向和东西向两条景观轴线和中央景观带为主体，穿插设立不同节点。同时，将绿地、景观分散引入各组团内庭，形成带状主题公园，全区共有12个带状主题公园。这既使景观的均好性得到全面体现，也使公共空间、半公共空间及户外私人空间得到有效划分。
    在强调景观独特性的前提下，围绕“亲水”这一主题，以“水体”作为串联不同空间的手段。中央景观轴线从小区北面贯通小区中心，并延伸至南面的水体，水沿着带状主题公园流入，喷泉沿途而置，既是景观的中心，也是视觉的焦点，除为住户提供一个自然绿化的环境外，还明确了空间的层次感，整个园区步移景异，质朴亲切，营造出轻松愉悦、自然洒脱的场景，体现了永恒不变的人性空间本质。
 
    一、信息网络系统
    信息传输通道采用宽带光纤用户接入网作为主网，可实现交互数字视频业务，每户有5个语言点（5对电话线），2个电脑上网信息点。
    二、有线电视采用与国际接轨、国内领先的光纤，同轴混合网（HFC网），即有线电视宽带网，以实现三网合一，即有线电视，语言通讯，数据传输，每户有1—2个有线电视信号接口。
    三、安防系统
    小区内采用联网型的可视对讲系统，单元门出入，有业主确认后方可进入，可视对讲分机更可具备扩展5防功能，即：门磁、红外、紧急救助按钮、烟感、煤气泄漏报警，供业主二装时自配。并可以与物管公司保安监控中心联网，提供远程安保服务。
    四、监控系统
    周界防卫采用红外技术，小区内电视监控，硬盘录像。红外边越、电视监控采用联动集成控制，并设置保安电子巡更管理系统。
    五、人员出入和车辆管理
    大门采用全封闭门禁管理系统，人员出入大门和单元门使用非接触型IC一卡通，车辆进出使用电视录像监控，图像对比技术，确保车辆出入安全。
    六、每户安装多媒体弱电配线模箱，电视、电话数据、安防、监控等进线集成一体，使进户线缆有无限扩展功能。
    位于南坪海峡路南侧，东望南山，西临南坪中心环绕南湖路段及重庆经济技术开发区，北接包含有泰正花园、万寿花园、青青佳苑等小区的南岸中心生活区，距南坪商业步行街仅1200米左右，溯源居距大型仓储式商场——麦德龙仅1300米，并经由海峡路横穿重庆经济技术开发区与鹅公岩大桥东引道相连。溯源居所在地段齐备的教育格局使业主对子女的入学问题毫无后顾之忧。完善的医疗配套让健康生活得到有力保障；种类齐全的银行网点，24小时服务的金融设施，为业主提供必不可少的生活便利。
 

    阅读： 2703 次     2004-11-5 14:17:00