咸阳：安全防范新要求 小区不装电子眼难领房产证

谢勇强/《华商报》/20090410

　　咸阳市公安局、房产局与规划局为加强居民住宅小区安全防范工作提出新要求，拟建和新建小区须考虑技防等安全防范设施，小区不安装电视监控系统，将拿不到预售房许可证和房产证。

　　百户以上小区须装电子眼

　　近日，咸阳市公安局、房产局与规划局联合制定印发了《关于加强居民住宅小区安全防范工作的通知》，通知要求在2010年以前，住户在100户以下 （含100户）的一至两栋住宅楼的小型住宅小区，必须安装周界防范、楼宇对讲防盗门系统；住户在100户以上，250户以下（含250户）的三至五栋中型住宅小区，还必须安装电视监控系统；住户在250户以上或六栋以上的大型住宅小区，必须建立健全“两室六系统”，即警务室、治安监控室，周界防范系统、楼宇对讲防盗门系统、电视监控系统、住户报警系统、保安巡更系统、出入口控制系统。

　　对到期达不到要求已入住的住宅小区，下发限期整改通知书和一票否决警示通知书，督促其限期落实。

　　今后，对拟建和新建小区，各级建设规划部门在办理规划有关手续时，要明确要求开发商在承建居民住宅小区方案中，必须考虑技防等安全防范设施。建设、公安两部门对在建住宅小区安全防范设施建设进行跟踪式督察，住宅小区竣工后，由公安局、建设部门进行检查验收，共同出具验收报告。房管部门对严格按设计方案建设并验收合格的住宅小区，才会发放售楼许可证和房产证。《通知》中还规定，凡出租房屋必须到房管部门办理租赁许可，并到公安部门备案，方可出租。

　　如何落实经费仍需讨论

　　咸阳警方负责制定《通知》的相关人士说，目前咸阳的老家属区中，大部分都没有安装技防、物防设施。但安装技防设施需要资金，而且不是小数目，不可能单纯依靠政府拨款。此外，这些设备安装后，日常使用和维护仍然需要费用支出。他说，这就需要物业与业主统一认识，共同承担相关的费用。从过去的经验来看，很多业主在需要出钱时，并不是很积极，因此如何落实《通知》中的要求，不是停留在原则指导上，仍然需要讨论。

　　咸阳市公安局治安支队一民警说，警方在做调研时，发现群众的安全防范意识比较薄弱。“在执行中可能遇到什么难题，能做到什么程度，心里都没底”。警方也希望广大市民能够配合，积极行动起来，让自己生活的环境更安全。