李刚/《宁夏日报》/20100510

    近年来，业主投诉物业收费标准不透明、违反规定乱收费等问题一直位居石嘴山市各类价格举报问题前列。如何终结这一乱象?近日，《石嘴山市普通住宅小区物业收费管理实施细则》(以下简称《细则》)正式出台，“看菜下单”的明码标价模式将彻底终结物业乱收费。

    《细则》从本月起实施，将物业收费和服务标准分为7个等级，其中一级A类小区定价每月0.5元/平方米，B类小区定价每月0.45元/平方米;二级A类小区定价每月0.4元/平方米，B类小区定价每月0.36元/平方米;三级A类小区定价每月0.3元/平方米，B类小区定价每月0.26元/平方米;四级B类小区定价每月0.2元/平方米。而前期物业管理的综合服务收费标准统一确定为每月0.3元/平方米。开发商新建或在建的普通住宅小区，前期物业服务期限不得超过两年。《细则》对住宅小区内业主交通工具泊位费、看管费等服务性收费实行政府指导价，并规定如果物业公司使用新的物业服务收费标准，需经小区三分之二以上业主同意，否则按原标准收费。