刘英潮/《今晚报》/20100513

    当小区业主在自家小区遇上道路破损、塌陷而责任人无法界定，或遇到突发电梯故障、排水管道漏水等情况时，将有专项资金给小区“救急”。记者从本市有关部门获悉，市政府批转的《天津市房屋应急解危专项资金管理办法》将从7月1日起执行。该办法将进一步完善房屋专项维修资金管理制度，保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护业主的共同利益。

　　据了解，在市国土房管局和市财政局制订的该办法中，物业项目发生以下情形之一的，可以使用该项目的房屋应急解危专项资金：

    (一)房屋局部屋面渗漏，外檐脱落，道路破损、塌陷等受益范围、责任人无法界定的；

    (二)突发电梯故障、排水管道漏水等影响业主正常使用和住用安全的；

    (三)经业主大会同意的其他共用部位、共用设施设备紧急维修项目。而物业服务合同约定应当由物业服务企业承担的维修内容除外。