《楚天都市报》/20100529

    开发商将一栋楼分单元、分层数开盘销售，最高可受罚3万元。昨日，武汉市房管局下发文件《行政处罚自由裁量权参考执行标准》，对处罚开发企业、房产中介违法违规行为，作出进一步细化。

    按规定，对未按现售条件销售商品房、不符合销售条件收取预订款性质费用、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房等违规行为，行政处罚明确为四个等级：能够主动及时纠正，未造成危害后果的，免予罚款；整改不及时或整改不符合要求的，处1万元罚款；造成一定的危害后果的，处以2万元的罚款；拒不整改，处以3万元罚款。该标准还明确规定，分割拆零销售商品住宅的，最高可处以3万元的罚款。这意味着，一栋楼分单元、分层数开盘销售，都将受到处罚。

    此外，小区物业公司未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房的用途用于经营，最高可处10万元罚款。