廖玉秀/《双鸭山日报》/20100622

　　针对目前双鸭山市出现的非物业企业利用不正当手段，非法向业主索要物业费用，并不出示票据的行为，市房管局提醒广大业主，要坚决维护自己的合法权益，并对以上物业企业的行为，可以拒交物业费用。

　　据了解，为了规范全市的物业服务企业收费行为，提升全市的物业管理水平，提高全体业主的自律意识。2009年9月，双鸭山市正式启用了双鸭山市物业服务行业专用发票。发票正中处盖有黑龙江省地方税务局椭圆形印章，右上角盖有双鸭山市房产管理局物业收费票据监管专用章。凡是没有两枚印章标志的物业服务费票据属非法票据。物业服务企业收取物业服务费时，如果不出具物业服务行业专用发票，或者出具非法票据，业主可以拒付物业服务费。

　　同时，物业服务行业专用发票不仅是业主交纳物业服务费的凭证，也是业主办理退取物业维修基金的凭据之一。如果业主无正当理由而欠缴物业服务费，将不予退还物业维修基金；在补交物业服务费及滞纳金后，才可以办理相关手续。对无故拒不交纳物业服务费的业主，将列入不诚信业主名单，记入全市联网的业主诚信档案，向社会公示，并冻结办理房屋登记手续。