2005年12月12日 《房地产时报》

    中山北路某小区某号一楼的张先生反映，《雨篷摇摇欲坠排险成了“皮球”》（10月31日本报难题招标栏目报道）见报不久，小区大修，二楼业主请施工队帮忙清除。这一难题也就顺理成章地解决了。
    公共区域的私人物品，如果存在安全隐患，到底由谁来清除？君悦律师事务所杜鸿亮律师说，屋面上的雨篷不同于屋顶，虽然屋面是公共部位，但雨篷是私人物品，属于业主个人所有。外人可以向物业公司反映情况，但一般来说，物业公司并没有进行清除的义务，但要去提醒、通知业主。如果二楼业主不尽清除责任，张先生可以通过居委会协调解决，或者通过司法途径解决。如果它掉下来造成伤害，雨篷的所有人要承担赔偿责任。现在很多小区在业主公约里约定，授权物业公司清除类似隐患。市房地资源局的有关人士也表示，物业公司对小区的公共设施负责，雨篷、晒衣架等是业主的私人物品，应由业主清除，并承担必要的费用。