厦门：下月将取消车位管理费　改按物业费7折收取

吴语/《海峡导报》/20081225   
 

　　厦门各小区停车的收费将大幅降低，记者昨日从厦门市物价局获悉，厦门市各个小区的停车管理费政策将进行重大调整，从下月起取消固定的车位管理费，改成按照小区物业服务标准的7折收费。

　　据悉，目前在厦门市的1000多个小区中，不管停车服务水平的高低，一律按照地面每月每辆车60元、地下每月每辆车80元收取车位管理费，车位管理和小区服务质量经常不配套。因此，厦门市物价局根据省市有关政策法规，制定了《关于规范物业服务区域服务收费有关事项的通知》，从下个月开始，取消车位管理费，改成按照车位物业服务费7折收取。

　　具体计算方法为：停车位产权面积乘以小区物业服务收费标准，再乘以0.7，实际收取的费用可从原60-80元降至20-40元之间。厦门市物价局房地产价格管理处处长刘超明解释称，比如说小区的物业服务管理费为1元钱，40平方米的车位产权面积收40块钱，打7折后才28元。

　　此外，新规还规定，地下车位水电、维修维护按照合理、公开的原则，按产权面积公摊，不再收取每月每个车位5块钱的公共维修金，车位物业服务费收入属全体业主共有，必须单独列账，每季度公布一次收支情况，收益使用由业主大会决定。