关于贯彻执行《建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知

沪房地资权[2002]0276号

各区县房地局, 各房屋土地测绘中心（所）, 各房地产登记处：


　　为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记工作，保护当事人合法权益，现就贯彻执行《建设部关于房屋建筑面积计算和房屋权属登记有关问题的通知》提出如下意见，请遵照执行。
　　一、 房产测绘成果包括"房屋建筑面积测算报告" 、"房屋建筑面积测算表"，适用于房屋建筑面积实测；"房屋建筑面积计算报告"、 "房屋建筑面积计算表"，适用于房屋建筑面积预测。
　　二、 房产测绘成果报告表式由市房地资源局统一规定。其中"房屋建筑面积测算表"，作为房地产买卖合同要件；"房屋建筑面积计算表"，作为房地产预售合同要件。
　　三、 房地产测绘机构应按测量规范要求提交房产测绘成果报告给委托人。委托人委托房屋面积预测的，测绘机构应提交房屋建筑面积预测成果，其中"房屋建筑面积计算报告"一份，"房屋建筑面积计算表"每套房屋一份；委托人要求房屋面积实测的，测绘机构应提交房屋建筑面积实测成果，其中"房屋建筑面积测算报告"一份，"房屋建筑面积测算表"每套房屋二份。
　　四、 房地产测绘机构在7月1日起接受委托房屋建筑面积预测，8月1日起接受委托房屋建筑面积实测的项目，按本通知要求执行。



附件:关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知