黎昌政/《经济参考报》/20090407

    3月的武汉楼市呈现价量齐升的行情，总成交套数约为1.1万套，销量不仅超过环比大幅增长的2月，甚至超越了2007年同期。

    据武汉市国土和房产管理局和中国指数研究院华中分院对每日成交统计，3月的四周中，商品房每周成交分别为2060套、2941套、3179套和2956套，平均日成交达359套。不考虑具体成交房屋的品质，每周成交均价依次为每平方米4901元、4985元、5084元和5507元，销售呈现出价量齐升。

    对3月火爆的行情，业内人士分析，这很大一部分是刚性、自住需求“喷发”的结果。今年武汉消化存量住宅任务仍旧很重，武汉楼市将进入价格与成交量波动起伏的“动荡期”。

    中国指数研究院华中分院房地产指数系统应用总监胡超认为，大部分楼盘销售情况仍然处于低迷状态，目前武汉全市仍有存量新房近14万套，按目前的成交速度来计算，需要一年多时间才能消化完。