田芳/《成都晚报》/20100421

    日前，住建部发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》。记者从成都市房管局了解到，我市通过加强预售方案审核、规范网上及销售现场商品房信息披露、定期到售楼现场检查、开展市场异动情况网上日常监测等系列措施，加强了市场监管。

    市房管局相关负责人介绍，我市在去年底制定出台了《成都市商品房预售方案管理规定》，预售方案如不符合规定将不能办理商品房预售许可证。

    据了解，我市在全国率先推出了“房地产市场异动情况监测系统”。相关负责人告诉记者，通过网络监测系统，能具体监测到每一个项目，从具体项目的成交量、价格等的变化，通过深入分析，来看数据背后的行为。一旦发现交易量较大波动、价格调整频繁及调价幅度较大、不按确定的开盘时间销售、不将预售许可的所有房源一次性公开销售等情况，房管部门将及时调查处理违规行为。