江西 ：2006年前11个月房地产开发投资增幅持续回落

（冯丽/新华网/20061222）

    在宏观调控政策的持续作用下，1月至11月，江西省房地产开发投资增幅持续回落，新开工面积和土地购置面积持续下降，商品房供需节奏继续放慢。

    据江西省统计局投资处最新统计数据，江西房地产开发投资增幅下半年以来持续回落，投资增幅前三个季度分别为33．2％、31.6％和23．3％，增幅分别居全国第12位、第13位和第18位，前11个月开发投资增幅继续降至17％，列全国第25位。增幅分别比一、二、三季度回落16．2、14．6和6．3个百分点；其中住宅投资203．08亿元，同比增长28．3％，增幅分别比一、二、三季度回落31．5、25．5和10．8个百分点。

    商品房新开工面积低速增长，土地购置面积持续下降。前11个月，江西商品房新开工面积1696．35万平方米，同比增长2．8％，增幅比去年同期回落19．6个百分点；房地产开发企业购置土地面积717．03万平方米，同比下降32．7％；新开工面积和土地购置面积持续走弱，预示着江西房地产开发在今后一段时间内步伐将继续减缓。

    商品房供需节奏继续放慢。1月至11月，江西商品房竣工面积796．5万平方米，同比增长4．3％，增幅比去年同期回落12．2个百分点，商品房供应节奏减缓；与此同时，销售面积1194．03万平方米，同比增长8．2％，增幅比去年同期回落32．6个百分点，标志着商品房销售也在平稳运行中继续走低。