重庆：4.3亿元落子重庆 雅居乐加速西南布局

(邹玲/《中国房地产报》/20070517)

    4月23日，雅居乐（3383.HK）发布公告称，其以4.3亿元成功拿下重庆市南岸区一地块。

    该项目位于重庆市市中心地段的南岸区滨江路，在鹅公岩大桥以西，北起兰花路，南至丹回南路，西临大石路。土地总面积约为32万平方米，总建筑面积约为49万平方米，相当于楼面成本每平方米人民币880元。据悉，雅居乐计划兴建大型住宅项目，于2007年开始动工建设，预计于今年年底开始首期预售。

    继在西安、成都获地后，雅居乐开始发力重庆，加速了西部地区的扩张步伐。

    雅居乐方面表示，重庆在长江三峡及西部大开发的推动下，经济发展迅速，市民购买力持续提升，为房地产市场带来巨大的发展潜力。而此次在重庆取得的这块土地，地段优越，周边配套完善，是一个地价物超所值的地产发展项目，相信会为公司的收益产生合理的回报。

    而早在去年雅居乐香港联交所上市时，雅居乐地产就曾向外透露，其公司配股集资31亿多港元将用于包括重庆在内的部分内地城市购置土地。

    而据重庆一位与雅居乐有接触的知情人士透露，雅居乐初步选址是在重庆的北部新区，当时预计买地资金超过10亿元人民币。

    据记者采访中了解，雅居乐此次获得的重庆土地也曾几易其主。最初是由原重庆汇金置业有限公司开发建设的重庆汇龙国际花园项目的C、D地块，后由重庆经开区美堤雅开发。“此次雅居乐获得的土地估计是重庆开发商转让的。”该人士说。

    截至目前，雅居乐在西部地区的重庆、成都及西安3个城市的土地储备已达241万平方米。