杭州：楼市三级市场同时升温 5月成交量大幅攀升

（万莉/《每日商报》/20070612）

    刚刚过去的5月份，据杭州透明售房网显示，杭州八大房产区域共成交4683套房源，比去年同期的3850套增加了833套，增幅达21.6%；据杭州市信息中心监测的八家中介公司数据显示，4月份，杭城二手房综合成交均价为9613元/平方米，比上年同期提升了8.40%；与此同时，今年上半年杭州土地市场加快了出让的步伐，截止到5月份，杭州共出让土地1064亩，比去年同期的251亩增加了3倍以上……种种数据显示：杭州楼市温度回升。

　　一二级市场价量齐升

　　据统计，刚刚过去的“红五月”中，杭州透明售房网显示八大房产区域共成交4683套房源，比去年同期的3850套增加了833套，增幅达21.6%。据数据统计显示，自5月8日起，新商品住宅一直保持在每日预售100套以上，其中最多一天预售了492套，整个5月共成交住宅4683套(不包括二手房)。这是有数据记录以来，即从2005年10月来，一手房成交量的高点。而这一现象并不是突如其来的，早在房产会前，杭州楼市回暖信号已较明显。从万科的魅力之城、耀江文鼎苑到现在的天阳金水岸、绿城蓝庭，杭州市场上近期开盘的楼盘几乎都出现了漏夜排队买房的现象。

　　来自杭州市建委公布的今年一季度杭州房地产市场形势分析报告透露，今年一季度，杭州市市区商品房共成交8288套，比去年同期增长54.92%，成交均价7200余元/平方米，比去年同期增长3.36%；同期杭城八城区二手房成交5910套，比去年同期增长50%以上，成交均价7700元/平方米，房价比去年同期上涨8.09%。

　　而据杭州市信息中心监测的八家中介公司数据显示，4月份，杭城二手房综合成交均价为9613元/平方米，比上年同期提升了8.40%。