上海：再推40公顷供应土地 土地出让频率明显加高

(刘秀浩/《东方早报》/20070704)

    上海土地出让频率明显提高。在5月底推出约300公顷土地之后，上海市房屋土地资源管理局昨天连续挂出四号、五号两个土地公告，共推出20幅土地。其中四号公告中出现了难得一见南京东路顶级商务区的商业地块。

    四号公告挂出黄浦区、浦东新区、普陀区、松江区、闸北区和奉贤区等6个地区，计13幅国有土地。13幅土地的出让面积达到25.679公顷，其中除浦东以及奉贤的两个小型住宅用地之外，其余多为商业、办公用地。令人关注的是，位于南京路顶级商业区的黄浦区163街坊地块此次出现在出让公告中，这一地块的公开出让结束了上海中心城区顶级地块连续几年的空白

    五号公告则全部都是工业用地，推出闵行区和松江区两个地区共计7幅国有土地使用权的公告，出让面积为14.5633公顷。

    今年上海一改去年直到下半年才开始推地的做法，推地频率明显提高，4月底至今短短两个月期间，就已经连续发布5个土地公告，隐约显现出上海加大土地供应的努力。

    目前，上海市新建商品房开工量以及商品房存量都处于紧缩状态，此前一直有专家要求上海加大土地供应力度，以缓解房产供应短缺的状况。实际上，由于供应量稀少，上海目前土地出让市场正屡屡创出天价。

    但是虽然土地供应积极，但从实际供应来看，最为紧缺的住宅土地供应依然不多，商业以及工业地块成为土地供应的主角。

    根据土地挂牌文件，此次全部土地挂牌时间为2007年8月9日至8月24日的工作时间（节假日除外），具体地块的挂牌时间和挂牌截止时间详见地块挂牌出让文件。