江苏：上半年城市地价904元/平方米 增长7.18％

龙虎网/20071017 

    2007年上半年，我省城市综合地价为903.85元/平方米，与2006年年底相比增长7.18％，其中，全省住宅用地平均地价为933元/平方米，与2006年底相比增长7.99％。昨天上午，江苏省国土资源厅发布的《2007年上半年江苏省城市地价动态监测报告》如是显示。

　　“本次地价监测结果显示，江苏省商业用地地价涨速较平稳，住宅用地地价涨速稍快，而工业用地地价则出现较大增长，地价变动客观反映了江苏省土地市场的实际情况。”江苏省国土资源厅副厅长吴震强介绍，上半年，全省商业用地平均地价为1350.20元/平方米，与2006年底相比增长4.42％；住宅用地平均地价为932.56元平/方米，与2006年底相比增长7.99％；工业用地平均地价为368.83元/平方米，与2006年底相比增长18.25％。监测报告显示，上半年南京市区商业地价为元平方米，住宅地价为4011元/平方米，工业地价为3059元/平方米；半年分别上涨了3.49％、9.48％、7.42％。

    吴震强分析，年江苏省经济继续在高位上稳定运行，经济的持续发展、基础设施的日益完善以及我省土地供应总量的紧缩，加大了土地供需矛盾。从市场供求关系看，居民购房需求旺盛，城市拆迁、外来人口的增加、非本地购房者增多、购买第二套以上住房的投资者增多、消费升级、人民币升值等原因导致房地产需求旺盛，从而增加了土地市场的需求。此外，一些上市公司由于融资成本较低，往往不惜成本取得土地，促使地价抬升。