莫斯科州：房价大幅上涨

《新疆经济报》/20071017

    据俄罗斯市场调查网报道，2006年俄罗斯首都莫斯科房价的上涨引起了莫斯科郊区不动产需求的增长牞进而导致了莫斯科州房价的大幅上涨。据统计资料显示，2006年莫斯科州住房建筑面积为648万平方米，平均房价达到了1478美元／平方米。莫斯科州住房需求较旺盛的城市有：巴拉希哈、柳别尔齐、克拉斯诺戈尔斯克、奥金佐沃、科罗廖夫、列乌托夫和希姆基等。一级住房市场上，列乌托夫的房价最高 （平均房价为2715美元／平方米），多莫杰多沃的房价最低 （平均为1575美元／平方米）；2006年二级住房市场上平均房价为1745美元／平方米，而2007年7月达到了2415美元／平方米。2006年莫斯科市住房建筑面积为480万平方米，一级住房市场上平均房价为3468．8美元／平方米，二级住房市场上平均房价达到了4005．9美元／平方米。

    俄罗斯二级住房市场上中部联邦管区房价最高 （平均价格达到了6808美元／平方米），其次是西北联邦区（具有良好的生态环境，平均房价达到了5002美元／平方米）。莫斯科州不动产在中部联邦管区占有较大比例，2007年达到了71％。