北京：11月住宅销量剧减 房价继续上升

谷欣 杨娟娟/《新京报》/20071206

    11月北京住宅销售量剧减，与今年6月起各月数据对比，为半年来销售量最少的一个月。与此同时，高档住宅销售也开始放缓，记者近期对北京多个高档住宅的销售进行调查发现，多数项目销售遇冷，尤其是销售价格超过18000元/平米以上的住宅月销售量不到10套，甚至个别区域新入市的项目售价低于区域均价。

    11月北京住宅销售量剧减，仅13073套，为半年来销售量最少的一个月。与此同时，高档住宅销售也开始放缓，记者近期对北京多个高档住宅的销售进行调查发现，多数项目销售遇冷，尤其是销售价格超过18000元/平米以上的住宅月销售量不到10套，甚至个别区域新入市的项目售价低于区域均价。

    虽然北京楼市的销售价格暂未出现诸如深圳、广州等城市房价普降的局面，但从目前北京房地产市场的销售情况来看，北京楼市高档住宅已进入销售冷淡期。接受记者采访的多个开发商均承认目前北京高档住宅整体销售不旺。“楼市是买涨不买跌，在万不得已的时候，大家都会扛一段时间。”北京东部某高档住宅开发商告诉记者，虽然他们11月只销售了6套，但他们目前还不会降价销售，本来预计在年底新推的楼栋暂缓开盘，“主要是看看市场最终表现如何再说”。