成都：房产开发8个月增速超45% 空置面积大降4成

李庆/《天府早报》/20071226

    24日，成都市建委公布，今年1至11月成都市房地产开发完成投资792.80亿元，已连续8个月呈现45%以上的高速增长态势。在存量现房销售增长的带动下，商品房空置总面积下降，商业营业用房发展则现萎缩。

    自今年2月起，房地产开发投资增幅分别为49.3%、41.6%、49%、49.2%、45.6%、46.8%、45.5%、46%、47.4%、48.6%，已连续8个月呈现45%以上的高速增长态势。外商和港澳台商投资增长快，占房地产开发投资的比重进一步提高，内资则呈现出下降态势。

    1-11月，成都市房地产开发完成投资792.80亿元，比去年同期增长48.6%。1-11月，全市商品房施工面积达591.43万平方米，增长38.5%。在存量现房销售增长的带动下，商品房空置总面积下降，空置期在一年至三年的商品房面积降幅最大。至11月末，全市商品房的总空置面积为54.50万平方米，下降41.9%。

    值得一提的是，商业营业用房发展全面萎缩，表现为：投资额、施工面积、新开工面积和竣工面积均持续下降。1-11月，商业营业用房完成投资40.19亿元，下降25.4%；施工面积452.08万平方米，下降6.7%，其中新开工面积75.39万平方米，下降44.1%；竣工面积55.31万平方米，下降13.8%。