天津：滨海塘沽上北楼市 4大楼盘9月起陆续交房

《每日新报》/20080828

 
　　今年9、10月份，塘沽区上北区域不少楼盘都将陆续交房，粗略统计，4个可交房楼盘将交付住房2400套左右。虽然部分首批交房的社区周边配套设施还不是很完善，但如此大的交房量无疑将拉动上北地区的人气。

    在塘沽区上北地区此次交房的4个楼盘中，有些是开盘后首次交房，为社区的1期；有的则是社区的3期，或是尾盘。其中，交房量最高的楼盘将在今年10月底交付住房1000套。多数楼盘交付使用的房屋以两室户型居多，部分楼盘新交付房屋则全部为三室户型，约160套。

    选择上北区域，生活配套一直是不少业主担心的问题。而随着新一批业主的入住，人气增加了，开发商自然将生活配套服务提上日程。据了解，正在交付1期房屋的社区预计在9、10月开始2层商业楼的招商工作。而已进入3期或尾盘的社区则进展较快，上北区域一楼盘的工作人员表示，在生活配套方面，他们已经相继确定了超市、健身馆、羽毛球馆、击剑馆、银行等，并已经同有关企业、人员签订合同，生活配套肯定会越来越完善。目前，社区的整个生活配套场所约有3000平方米。

　　上北区域大量房屋交付使用，对塘沽区房屋租赁市场也产生一定影响。近日，已经有部分业主开始通过网站、中介等途径出租刚刚交付使用的毛坯房。房屋中介业内人士表示，上北区域的部分路段一直是房屋租赁市场的热门区域，但受交通条件、生活配套等影响，这一区域的成熟社区在房屋租赁市场将更胜一筹。户型方面，由于一室供应量非常少且需求量大，将是租赁的紧俏户型。