济南：商品房供需错位 50多万平方米空置

董振国/新华网/20080904　

    今年以来，济南市房地产开发建设保持了较快的增长速度，但由于商品房供应结构不合理，房屋空置面积达到50多万平方米。

    据济南市统计局调查，今年济南市商品房的销售情况不理想。今年前7个月，济南市商品房销售面积增幅仅为0.6％。同时，房屋空置面积达到50多万平方米，同比增长30％多。其中，住宅空置面积近40万平方米，同比增幅高达55.9％。

    据了解，今年前7个月，济南市房地产开发完成投资159.7亿元，增长46.3％，高出全社会固定资产投资增速21.3个百分点。但由于多数消费者需要的是小户型、中低价位商品房，而市场供给多为每平方米5000元以上的中高档商品房，造成大量商品房空置，而中低价位、中小户型普通商品住房市场供应仍然不足。