长沙：住房置业担保业务将启动 低收入家庭受益

《潇湘晨报》/20081016

　　昨日，长沙市房屋产权管理局正式宣布，将在本月内启动住房置业担保业务。

　　而这意味着，低收入家庭将成为住房置业担保业务的直接受益者，通过住房置业担保，低收入家庭的贷款难问题有望得到缓解。

　　据了解，购买长沙地区范围内的商品房和二手房的均可办理贷款按揭的担保业务，具体要求稍有不同，交易二手房的房龄不超过银行规定的标准，并有《房屋所有权证》，符合规定的进入市场条件，贷款额最高为所购房源评估价值或成交价格的６０％（以低为准）；购买商品房贷款的最高额度为所购房源评估价值或成交价格的７０％（以低为准）。

　　按照长沙市的计划，办理担保过程主要分四步：首先提交银行规定贷款资料，然后签订担保合同（按揭担保书）并交纳四项费用，再由受理银行委派评估公司现场勘察评估及审批，银行凭担保公司办理抵押完成的房产证、他项权证放款。

　　目前，长沙市已在长沙市房产交易大楼三楼、蔡锷路二手房交易大楼三楼两处设立住房置业担保业务办理窗口。即日起正式对外受理相关业务，有需求的市民可前去咨询或办理。