广州：减少土地供应 提高公积金贷款额

张艳红/《第一财经日报》/20081112

 
　　广州针对房地产市场的“救市”措施逐步出台：今年住宅用地供应总量再次下降至1.8万平方米；同时夫妻两人公积金贷款额度将上调至80万元，与北京、上海两地持平。

　　广州市国土房管局日前发布信息表示，将部分今年的用地放在明年适当时候出让，计划今年商品住宅用地的供应总量，由早先的2.5平方公里下调到1.8平方公里左右。这是广州市国土部门今年以来二度下调供地量，第一次调整是由4平方公里下调到2.5平方公里，并宣布暂停限价房地块出让。

　　广州市国土房管局新闻发言人表示，调整供地计划与目前市场上发生的投资和消费降温密切相关。该位负责人称：“2008年相比去年，广州楼市确实发生了较大变化，投资和消费都明显降温。为适应市场运行情况的这种变化，2008年商品住宅用地供应策略和思路也有所调整。”

　　在供应上“关小水笼头”的同时，广州还在需求上给购房者提供支持。日前，广州市一位官员在一个公开场合透露，将提高公积金住房贷款的最高限额，从过去个人40万元提高到50万元，夫妻合计贷款额度上限从65万元提高到80万元。

　　多数业内专家认为，公积金贷款额度的提高会直接减轻部分职工的购房压力。数据显示，截至2007年底，广州共有200多万职工拥有住房公积金，对于工薪阶层来说，买房时多数人首选公积金贷款。