物业管理行业动态——公元物业管理网

成都：出台物业费新政商品房有了业委会可自定物业费

昨日，记者从市发改委获悉，《关于规范我市物业服务收费管理的通知》及《关于我市物业服务等级划分物业服务收费标准及有关问题的通知》下发，成都物业收费出台新政，以扩大市场调节范围。今后，普通商品房成立业委会之后，物业费将实行市场调节价，仅前期物业、保障房实行政府指导价。此外，物业服务等级数也由现行的4级调整为5级，新政将于2013年1月10日起按“老盘老办法、新盘新政策”的方式实施。

2012/12/11 浏览:8664 阅读全文...

成都：物管“生态”管理一年省了5100万

记者获悉，截至目前成都全市实施物业管理的建筑区划达到7828个，共有565万居民享受到了专业化的物业服务，全市共有物业服务机构1866家。成都全市物管行业通过在物管区域内对电梯、中央空调、二次供水、公共照明等设施设备实施管理节能、技术节能和合同能源管理，据统计，每年节约的水、电、气、柴油等能耗折合约5100万元。

2012/12/10 浏览:6669 阅读全文...

大连：出新规小区道路停车咋管业主说了算

《大连市机动车停车场管理办法》明年3月1日起正式施行，目前已向社会公示。该办法不仅明确未来将出停车场管理方面的优惠政策，也对停车管理进行了规范，如不开正规发票，市民可拒付停车费，停车场管理不规范造成车辆损毁、丢失，应当依法承担相应责任等。

2012/12/6 浏览:7258 阅读全文...

广州：小区居民装修要通知物管乱扔装修垃圾最高罚500元

装修垃圾乱丢乱倒或将面临处罚！日前，《广州市居民住宅装饰装修废弃物管理办法(征求意见稿)》正式出台。《办法》禁止将装修垃圾与生活垃圾混合投放，否则要按照相关条例予以处罚，最高可罚500元。

2012/12/6 浏览:11989 阅读全文...

亳州：住宅物业服务收费将有新标准

据亳州新闻网报道，为进一步提高物业服务水平，规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业合法权益，促进物业服务行业健康发展，日前，亳州市根据上级有关文件精神，在充分调研的基础上，结合本市实际，制定了《亳州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》(讨论稿)。

2012/12/5 浏览:6916 阅读全文...

济南：物业服务企业信用等级评定评分细则

今天从市住房保障和房产管理局举办的新闻通报会上获悉，《济南市物业服务企业信用信息档案管理办法(试行)》，《济南市物业服务企业信用等级评定评分细则》已制定出台，将于2013年1月1日起施行。《办法》对全市物业服务企业信用信息的采集、确认、汇总、公布，企业信用等级的评定和监管都作了明确规定。

2012/12/4 浏览:12032 阅读全文...

山西：从12月1日起《住宅物业服务标准》正式施行

从12月1日起，由山西省房地产业协会主编、省住建厅发布的《住宅物业服务标准》正式施行，全省住宅物业服务质量和价格将有统一标准。在12月3日召开《标准》宣贯会上，省住建厅副厅长郭燕平称，《标准》的施行，为规范住宅物业服务行为，引导物业服务上水平、上档次，推进物业服务业健康发展提供了依据和保障。

2012/12/4 浏览:8620 阅读全文...

广西：物业管理条例明年起实施限制物业公司“乱来”

11月30日，重新修订的《广西壮族自治区物业管理条例》经自治区十一届人大常委会第三十一次会议表决通过，将于2013年1月1日实施。自治区人大常委会在审议期间，针对近年来导致物业纠纷频繁发生的一些情况，再次修改和细化，一些现实中已在探索的行为有了更加明确的法律界定。

2012/12/3 浏览:7852 阅读全文...

重庆：物业泄露业主资料要扣分不及格或取消资质

从明年春节开始，南岸区将推行一套《物业服务企业考核办法》，这套办法实实在在罗列出7大类共39项评分细则，哪项没达标就扣分，还另设了一票否决制度。等到年底公布“成绩单”，没拿到60分及格分的物业公司，最严重的会被注销资质。

2012/12/3 浏览:7863 阅读全文...

南宁：小区车位租售新规业主优先选一户买一车位

面对越来越多的有车一族，小区车位问题日益凸显。昨日，南宁市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产开发项目车位和车库租售管理的通知》，该《通知》主要适用于新建小区和有车位在售的小区。《通知》明确了车库及车位的权属、销售原则、规划建设要求等内容，规定小区业主一户只能购买一个车位。《通知》从本月起开始实施。