蚌埠：物业公司新招投标办法下月起实行

常璇 张道民 程刘生/安徽新闻网/20090320

　　以前小区物业服务企业大多由房地产开发商自主选择，现在蚌埠市有了新规定，物业服务企业想要接管超过5万平方米的新建小区，必须要经过招投标的“PK”环节才能接手。

　　笔者从市房管局物业科获悉，从4月1日起正式实行的《蚌埠市物业管理招投标程序》和《蚌埠市物业管理招标文件(示范文本)》比蚌埠市原先实行的物业管理招标办法更加完善，更加透明。按照新办法规定，目前蚌埠市超过5万平方米的新建小区，房地产开发企业在招聘物业服务单位之前必须按照《程序》的规定组织公开招标，在经辖区物业办备案、发布招标公告或发出投标邀请书、对所有投标物业服务单位的资格预审后，由招标开发企业主标，市房管局和区物业办派专人现场监督，最后甄选出最合适的物业服务单位接管小区物业管理。

　　据市房管局相关负责人介绍，新的物业管理招投标程序的制定实施，保证了物业管理市场竞争的“公开透明和公平公正”，让最适合的物业服务单位接管小区物业管理，在源头上保证了小区未来物业管理的质量，保证小区业主得到优质的物业服务。