延边：我州规范物业管理要求“明码标价”

延边信息港/20100611

    今年起，我州将进一步规范物业服务查验及办理入住手续管理，达不到物业服务查验标准规定的一律不予办理入住手续。

    据了解，我州现有155家物业服务企业，已实行物业管理的住宅小区有330个，物业管理覆盖率为38%。大部分物业服务企业在名义上和开发商、建设单位是脱钩的，但事实上仍保持着“父子”关系。因此，物业企业不能完全按照法定程序接管，致使业主入住后因房屋质量、配套设施不具备或不能使用时，与物业服务企业之间的物业维修纠纷时有发生。

    为防止未经物业服务查验、擅自为业主办理入住手续等违规行为的发生，我州决定严格按照《吉林省物业服务查验接收办法》的相关规定进行物业服务查验。对没有达到物业服务查验标准规定的房屋，一律不予办理入住手续。并将在拟修订的《延边州物业管理条例》中列入物业验收相关条款，进一步规范物业服务查验管理，改变以往物业服务查验无章可循的局面。