潍坊：奎文区规范物业管理行为

《潍坊晚报》/20080812 

    为进一步加强物业管理工作,规范物业管理行为,潍坊市奎文区物业考核领导小组组织房管、城管、公安、规划、国土等部门于近期对奎文辖区内注册及从业的75家物业企业和160个物业管理项目进行了全面考核,共有三家物业企业被依法按程序撤销物业资质。

    据了解,奎文区现在成规模的小区有100多个,超过10万户居民。新建小区绝大部分已经实行了市场化物业管理,而改造后旧小区的物业管理也正在逐步走向市场化。随着物业服务企业覆盖面的逐渐扩大,物业企业在服务方面良莠不齐:有的企业依法经营,向业主提供高标准的服务,深受业主欢迎,年年被主管部门评为先进企业,所管理的物业企业项目被评为优秀物业管理项目；也有的企业违法经营,重收费轻服务,甚至只收费不服务,置业主利益于不顾,业主们对此怨声载道。此次从管理运作、物业服务、环境建设、安全稳定、物业效益、社区建设、计生管理七个方面对物业企业进行千分制考核,考核结果分为优秀、良好、合格、基本合格、不合格；其中7家企业成绩优秀,14家企业成绩不合格。对于不合格的企业,在奎文辖区内尚有物业项目的物业企业,被责令限期整改,复查仍不合格的,将被撤销资质或降级,其中有11家；目前已无物业项目的,责令限期退出；注册满一年尚无物业项目、擅自改变注册地址、业主意见较大的,撤销物业资质共三家。