肖海丽/《河南商报》/20081024
辖区物业搞不好 也会影响政绩？《郑州市物业管理工作考核办法》正在报批。
小区物业管理怎么样，可能也会影响到政府“成绩”。 昨日，郑州市房管局副局长李全云透露，相关办法已报市政府。
成立多少业委会也要定指标
成立业主委员会，是在为业主争取发言权。可事不关己时，就有业主不愿意去开会。好不容易成立一拨，另一拨就说了，他们不能代表我们。
提起业委会这点事，李全云说：“业委会成立难，成立起来开展工作更难。让选举，不参与。出现问题，意见大。”
目前，郑州市有小区2000多个，有物业管理的1000多个，而已经成立业委会的只有100多个。
“力争两年内符合条件的小区20%以上有业委会。”李全云说，目前，《郑州市物业管理工作考核办法》已报市政府。办法中提出，各区把物业管理工作纳入政府考评体系。目前，具体实施细则正在制定。
去年20多家物业被“清理”
郑州物业行业从1995年起步，目前已发展到640多家物业公司。
“去年清出二三十家。”李全云说，这些公司，有的是服务差，有的违规经营，还有的是跟业主发生了较大的冲突。平时群众举报的，只要查实了，都是要扣公司分的。问题大的，就像去年这20多家企业，年审就没通过。
而物业行业，正在考虑如何提升从业人员的素质。将来要到物业公司上班，都得“持证上岗”。不过，目前全河南只有8个物业管理师。
明年上网就能查维修基金
小区公共部位的维修，就需要动用专项维修基金。可有业主说，买房时交了这笔钱，要用时却不知道该找谁。
李全云说，郑州市房管局下设有维修基金管理中心。市民如果要查询、支取维修基金，都可以去找这个部门。
而房管局目前正在研制新的软件，预计明年6月前后，业主自己上网就能查维修基金的缴存情况了。
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2008/10/24 14:20:00