北京：将物业管理条例列入立法规划

蒋彦鑫/《新京报》/20081217

　　备受关注的《物业管理条例》，有望在5年内出台。昨日，北京发布5年立法规划要点。《物业管理条例》虽不属明年立法项目，却是首次进入这一规划。

　　共有56个立法项目进入5年规划。北京市人大常委会法制办主任张引说，这些项目是从380项立法建议中遴选出来的。

　　规划要点显示，有21个项目将于“任期内修订或制定”，如《物业管理条例》等。有21项是“根据国家立法适时修订或制定“的，包括《预算监督条例》(修订)等。剩下14项，属于“研究起草、待条件成熟时修订或制定”的。

　　张引表示，立法规划只是一个初步规划，在任期内有可能视情况进行调整。但对于21项“确定任期内完成修订或制定的法规”，“原则上将在5年内如期完成”。

　　据了解，在上届立法规划实施过程中，不少市人大代表提出要制定规范物业管理的法规。昨日发布的立法规划将《物业管理条例》纳入。

　　张引表示，目前，物业管理方面一些法律关系、管理体制尚未理顺。比如，居委会和业委会的关系如何界定。

　　记者注意到，《物业管理条例》未列入2009年的立法计划。张引表示，该项目明年将进行“立法论证”。

　　“要从各方面入手，看到底存在哪些问题”。张引表示，论证后将提出具体安排、在哪一年具体实施。他同时表示，鉴于物业管理方面确实需要规范，在立法前，相关部门会通过制定政府规章的方式解决问题。