海南：出台政策清理小产权房 打击遏制违法建设

    海南省国土环境资源厅、省住房和城乡建设厅日前联合下发《海南省清理整顿违法建设、销售小产权房专项行动工作方案》，明确明年1月底前排查摸底全省范围内的违法建设、销售小产权房行为，并进行专项清理整顿。

  此次专项行动，旨在打击并遏制违法建设、销售小产权房行为，保证土地利用总体规划和城乡建设规划的落实执行，严格土地用途管制制度，守住耕地保护红线，维护正常的土地市场和房地产市场秩序，保护群众合法利益。

  《方案》要求，全省各市县要结合今年9月省政府部署的整治违法建筑行动，对本行政区域内违法建设、销售小产权房的情况进行集中排查摸底。充分发挥基层组织作用，摸清小产权房的名称、类型、位置、面积、土地权属、土地利用规划和现状、城乡规划、建设用地主体、业主、建设销售及相关手续办理情况等。于明年1月31日前将有关统计表格及处置意见分别上报。

  明年2月至4月，省国土厅和省住建厅将对上报情况进行汇总、分析和研究，确定并下发全省小产权房清理整顿分类处置的指导意见。各市、县按照指导意见要求，依据相关法律法规对排查清理出来的违法建设、销售小产权房行为分类进行查处整改。

  海南小产权房情况复杂、时间跨度长、涉及群体利益复杂，政策性强，必须要依靠当地党委政府，多部门协同配合开展工作。《方案》要求，各市、县国土资源主管部门负责查处违法建设、销售小产权房涉及的非法转让土地、破坏耕地、非法批地等土地违法违规行为；住房城乡建设主管部门负责查处违法建设、销售小产权房涉及的违法建设、违法销售等违法违规行为；相关综合执法部门，按照职责对违法建设、销售小产权房涉及的违法用地、违法建设等行为进行查处。