山东：淄博楼市库存降至2015年来最低

    近日，记者从相关部门获悉，通过一系列利好政策的调控，截止到今年5月份，淄博楼市的库存降到了2015年以来的历史最低，库存楼房面积不足600万平方米。库存消化周期由原来的20个月降到了不足12个月。

    今年年后，淄博市桓台县小李（化名）的父母就一直计划着帮已经就业两年的小李买房子。小李家住农村，父母想着为了小李能有一个更好的发展环境，小李的孩子能接受比在老家农村好一点的教育，就计划在张店城区买房。

    “目前张店城区中心不断地往西部发展，我们村好几户人家都在这西边买了房子。”小李的母亲说道，“但西部有几个火爆楼盘地理位置好、品质优、配套全，就是太贵了，我们买不起。就在西部边缘买了一套120平方米左右的房子，是国有划拨土地，所以价格便宜，每平方米4000多元。其实，去年我们就相中了同在西十三路附近的另外两个楼盘，三证齐全，均价四五千元。去年一犹豫没有买，今年那两个楼盘的价格就涨到了五六千元，而且基本都卖光了，没有房源了。”

    不仅如此，如今小李买的这个楼盘的房价自今年年后也多次小幅涨价。“最便宜的应该是清明推出的几套特价房，每平方米均价3000多元。但清明之后，价格立马涨到了4200元/平方米，之后又涨到了4400元左右，目前该楼盘的均价为4700元左右。”该楼盘的一名销售人员介绍到。

    目前，淄博中心城区在售楼盘均价6000多元，区县在售楼盘均价5000多元。部分紧俏楼盘售价达到8000多元/平方米。