广州：江湾二线江景刷新住宅地价纪录

(金羊网/20070315)

    猪年新春后广州土地一级市场首批出让的土地今天开拍，位于海珠区纺织路1号、江湾大桥以东地块的一幅二线江景地，经过91回合苦战，最终被万科以4.6亿元收归囊中，楼面地价达7082元/平方米。

    此前，在上月捆绑拍出同福中路、文昌南路两块烂尾地时，雅居乐集团以住宅楼面地价5691元/平方米拿下，刷新了以往纪录。今天，这一纪录再被打破。

    今天出让的两幅烂尾地块均有一定瑕疵，但也吸引11家开发商参与争夺。据悉，目前江湾桥一带的楼盘二手价都卖到9000元/平方米，眼下老城区用地极少，这两地块属于“黄金地段”，开发商热情颇高。另一幅龙津西地块则以最快速度敲定，由38号买家广州市德谊房地产开发有限公司以起拍价1.775亿元第一口价成交，楼面地价折合为3679元/平方米。这两个地块没有户型比例的限制，专家分析，建成商品房后每平方售价至少过万元。