广州：擅自出售自建房将受行政处分

(张睿/《南方日报》/20070319)

    广州市房地产行业协会对单位自建房的“炮轰”引起了各界的广泛关注。广州市国土房管局昨(15日)日对此做出回应，表示广州市国企自建经济适用房绝不是走回房改福利分房的老路，同时会加强对企业经济适用住房建设、管理、交易中违法违纪行为的查处。

    为加快解决中低收入家庭住房困难，广州市允许有相当数量中低收入住房困难户、拥有产权清晰自有用地的国有企业，在符合土地利用总体规划和城市总体规划，符合广州市住房建设规划的前提下，通过政府统筹组织、统一审批、全程监管自建经济适用住房。

严禁变相搞福利分房  骗购自建房要受处分

    广州市国土房管局称，要严禁任何单位借建设经济适用住房名义，变相搞住房福利分配或房地产开发，同时加强对企业经济适用住房建设、管理、交易中违法违纪行为的查处。

    对未经批准、擅自改变经济适用住房用地用途的，由土地行政主管部门按有关规定处罚。擅自提高经济适用住房销售价格行为的，由价格主管部门依法进行处罚。擅自向未取得资格的家庭出售经济适用住房的，由市房改办住建办责令建设单位限期收回；不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差，并追究单位负责人行政责任。对出具虚假证明的单位，由市房改办住建办提请有关部门追究单位主要领导责任。

    此外，对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房的个人，由所在单位收回已购住房或由购买人按市场价补足购房款，并由所在单位对申请人给予行政处分。