温州：前三季商品房销售量回升 总销售达二百多万平

《温州晚报》/20071022

    记者近日从市统计局获悉，前三季度我市房地产开发投资128亿元，比去年同期增长15.5%，商品房销售扭转了去年一直处于大幅度下降的局面，销售面积达231.25万平方米，同比增长55.3%。　

    自从今年3月《温州市区商品房网上销售管理办法》正式实施后，商品房销售市场得到进一步规范，不但新开楼盘商品房按规销售，而且将历史上沉淀在房开商手中的尾房也“挤”出来推向市场。由于市场需求的旺盛和房源增加，商品房销售量骤升，一举扭转了去年商品房销售大幅下降的局面。1月到9月全市商品房销售面积达231.25万平方米，从销售用途看：住宅占大头，前三季度住宅销售207.8万平方米，占总销售面积的89.8%。从销售形态看：以期房销售为主，销售面积达216.2万平方米，占总销售面积的93.5%。

　　随着房地产市场需求的旺盛和房屋竣工面积下降，我市商品房空置面积大量减少，今年前三季度，商品房空置面积为15.97万平方米，比去年同期下降39.7%，比年初回落了46.9%。目前空置商品房中大部分为商业营业用房，主要是非街面商铺的滞销较多，空置面积达8.82万平方米，占总空置面积的55.2%；住宅类空置面积1.86万平方米，仅占总空置面积的11.6%。

　　从全省范围看，前三季度，我市房地产开发投资规模仍然较大，增长速度略高于全省平均水平，投资总量位居全省第三。