石家庄：今年首次招标出让土地使用权

张义杰/《河北日报》/20071024

    10月23日上午，石家庄[2007]008号地块国有土地使用权在该市土地交易中心以招标方式成功出让。这个总面积86092.9平方米的地块，经过综合评标，最终由石家庄双海房地产开发有限公司以总价1.9608亿元、总分68分投得。平均每亩151.836万元的价格，没有延续去年以来石家庄国有土地使用权出让连创新高的趋势。石家庄市国土资源局有关负责人表示，采用招标出让方式，确实存在控制地价过高的考量。

    今天共有3家单位参与[2007]008号地投标，其中邢台大都房地产开发有限公司出价1.823亿元、石家庄双海房地产开发有限公司出价1.9608亿元、河北百富春天房地产开发有限公司出价1.9088亿元。经过综合评标，邢台大都房地产得36分，石家庄双海房地产得68分，河北百富春天房地产得53分。

    石家庄市国土资源局法规处处长高旭明介绍，招标出让不同于挂牌和拍卖方式，不是简单的价高者得，要进行综合评分，除了价格因素外，还包括房地产开发资质、开发业绩、企业资信、诚信等级等方面因素。而且挂牌和拍卖都是经过多轮竞价，容易把地价抬高。招标则是以标书方式一次出价，需要综合考虑各方面因素，出价相对理性，有利于稳定房价。他表示，过去石家庄一直较少使用招标方式，今后国土局会根据房地产市场的形势，综合考虑运用招标、拍卖、挂牌等不同方式出让土地使用权。