贵阳：经适房平均交易价格2000元／平米左右

刘小钰 田峰/《贵州都市报》/20071030

    昨日，记者从贵阳市房管局了解到，近日由房管局会同贵阳市物价局对2007年上半年贵阳市云岩区、南明区、金阳新区范围内同级别土地上住房平均交易价格进行了测算并制定了具体标准，经市政府批准确定公布了具体详情(详见右表)。

    统计显示，上半年销售的两城区经济适用住房所在建设项目，物价部门制定的加权平均销售价格为：高层2186元／平米，中高层1692元／平米，多层1821元／平米。金阳新区经济适用房平均销售价格为：高层2177元／平米，中高层1750元／平米，多层1639元／平米。

    统计显示，两城区别墅均价高达8260元／平米。

    按照《贵阳市人民政府关于调整贵阳市中心区土地等级和基准地价的通知》规定，贵阳市现行中心区土地级别，共分六个级别，金阳新区由于开发项目相应集中，现阶段只按一个土地级别划分。根据《贵阳市城市规划技术管理规定》，商品房住宅4-6层为多层建筑，7-9层为中高层建筑，10层或大于10层以上为高层建筑。

    据了解，同级别土地上住房平均交易价格测算方法是根据贵阳房地产交易登记管理系统生成数据，以及两城区、金阳新区2007年1月1日-2007年6月30日商品房预售并办理合同备案登记的具体成交实例，采用面积加权平均的方法计算得出。