南京：严管闲置地 违规将收回

孙彬/新华网/20080423
 

    4月22日，记者从江苏省国土资源厅获悉，为了促进开发商拿到土地使用证后以更快的速度投入开发，南京规定已拍卖的土地一年内动工面积不超过1／3或者投资额不足1／4的地块，可依法收回。

    据了解，南京市国土局面对土地日趋紧张、建设任务重、民生要求高的现实，对违法违规用地“亮红灯”。从现在起，将对全市范围内城镇闲置、空闲和批而未供土地开展为期一个月的调查。一年内动工面积不超过1／3或投资额不足1／4的地块，将被视为闲置土地，可依法收回。对未按规定开发建设的，严格按出让合同约定进行处理，收取违约金、土地闲置费，直至收回土地使用权。

    近年来，南京市已取消了4家开发企业的竞买土地资格，解除8幅地块的土地出让合同，收回土地5000余亩，对延期付款地块收取违约金1亿多元，对30多幅闲置土地发放了限期开工建设通知书，对一批实际投资强度达不到要求或者建设滞后的土地予以清理，维护了出让合同的严肃性，规范了土地市场秩序。