西宁：10万平方米经适房开盘在即

王莉/《中国国土资源报》/20080702

 
    近日，坐落在西宁市昆仑东路289号(南环路与黄中路交叉十字东南)的10万平方米经济适用房即将竣工，计划于6月底交付使用。这也是由西宁市政府自己开发建设的第一批经济适用房。目前，工程技术人员正在加紧进行管网铺设工作。

    据西宁市房产管理局住房综合管理办公室主任张某介绍，西宁市建造经济适用房所占土地属于无偿划拨。实行政府指定价，以保本微利为原则，由市发改委会同市房产行政主管部门审定成本费用、核定销售价格。第一批经济适用房确定的价格为每平方米1690元，户型齐全、面积均在65平方米以内。张主任说，由于第一批经济适用房只有10万平方米，还不能满足西宁市全部低收入家庭的购房需求，因此，该批经济适用住房将优先出售给住房困难家庭，如家庭成员中含有60周岁以上的老人、严重残疾人员、优抚对象、劳动模范、市级以上先进个人、烈军属等。其他家庭，市房产行政主管部门将依据申请先后顺序、住房困难程度决定轮候批次，对符合条件的家庭发放《经济适用住房购买通知单》，以摇号方式取得购房权，并按照顺序进行预购登记后参加摇号选房。

    据了解，西宁市申请购买经济适用住房的家庭须同时符合以下条件：夫妇双方至少一方持有本市市区城镇常住户口，时间达3年以上(含符合西宁市安置条件的复转人员)；无房或人均住房建筑面积低于(含)15平方米；申请家庭人均年收入低于上年本市城镇居民人均可支配收入的60％，每户限购一套。而凡已参加集资建房、已购买过经济适用住房(含安居工程)以及已购公有住房的家庭，则不能申请购买经济适用住房。

    此外，西宁市经济适用房将实行现房销售政策，具体申购程序包括申请、初审和终审三道程序。市房产行政主管部门将对申请家庭材料进行复核，无异议的，在《西宁市经济适用住房购买审定表》上签署同意意见，并统一报市政府批准。