杭州：五年内超三成新建房是“保障房”

岳德亮/中财网/20080702

    杭州市政府日前发出的通知提出，在2008-2012年间，廉租房、经济适用房、限价商品房等政府保障性住房建设总量将占全市住宅建设总量的30％以上。

　　在此期间，杭州市将加快解决中低收入家庭的住房问题，初步建立起由普通商品房、廉租房、经济适用房、限价商品房（拆迁安置房）、经济租赁房和危旧房改善等组成的满足不同层次居民居住需求的住房供应与保障体系。

　　其中，政府保障性住房具备开工条件的建筑面积约739万平方米，约11.29万套，套型建筑面积均小于90平方米。其中，廉租房约1.4万套，经济适用房约4.17万套，限价商品房约2.22万套；经济租赁房约1.7万套。

　　加上普通商品房的建设，杭州市五年内住房建设套数共约31.13-38.08万套，其中套型建筑面积小于90平方米的住房约26.84-32.29万套，约占85％。

　　杭州市政府表示，全市预计年住宅建筑面积需求量（不包括暂住人口）约为500-650万平方米，与目前每年商品房竣工面积基本相符。其中，政府每年将安排保障性住房（含廉租住房、经济适用住房、限价商品房、经济租赁房和危旧房改善工程）约150-200万平方米，市场对普通商品住宅的年需求量约350-450万平方米。

　　截至2007年年底，杭州市公布的市区居民人均住房建筑面积为28.78平方米。