公元物业签约顾问烟台福海阳光

福海阳光项目效果图

【本站讯】（杨彪）2007年9月4日，烟台市宏荷房地产开发有限公司总经理杨启明与公元物业董事长兼总经理朱江签署了《烟台福海阳光花园物业管理顾问合同》，由公元物业为宏荷地产开发的福海阳光项目提供从物业管理机构组建、管理服务体系建立、人才团队招聘培训和验收接管、入伙、装修、正常期物业管理指导的全方位顾问服务。

福海阳光花园位于烟台市福山区主干道福海路东，永安街北，交通便捷，地理位置得天独厚。该项目占地23000平方米，建筑面积81000平方米，绿化率42%，容积率为2.78，为该地段房地产开发的代表作。项目开发周期两年，于2006年11月2日开工，计划于2008年6月30日交楼。整个小区总户数600，停车位300个。

福海阳光花园整体架高约3.3米，架空层为集中地下车库，实现高车库配比；平台上为小区绿化及活动空间，大大提高了绿化率；依借架空平台实现人车分流，车辆沿小区地下车库由南至北从车库进出口进出，行人从小区人行主入口上平台，有力保障了小区人行安全。同时，在楼房间距上采取超大栋间距做法，最大栋间距达80米以上，最小栋间距也超过44米，保证了每栋充足的日照要求，也为小区住户提供更大的活动空间。

该项目在户型设计上有以下特点：户型方正，功能分区明确，动静分离，干湿分区；基本实现四明设计——明厅、明厨、明卧、明卫；三房户型采用错层设计，使现代居家更舒适、时尚。

小区配套完善。商场定位经营餐饮、娱乐休闲，沿福海路商铺定位精品一条街，完善小区配套，为住户提供购物、休闲的好去处；小区内将建设大面积中心花园，并在1、2号楼后围合的架空平台上建设标准的羽毛球活动场地；在小区一、二期中间的下沉式中心花园建设室内阳光游泳馆、网球场。同时，小区周边分布有幼儿园、邮局、银行、医院等，极大地方便了业主的生活。