厦门：9月二手住宅价格为3765元/平方米

黄毅辉/厦门房地产联合网/20071022

    今日，厦门市国土房产局发布9月厦门房地产信息，通报今年9月和前9个月的厦门房地产市场交易情况。今年9月，厦门二手房成交量及交易量均略有增长，二手房交易均价为3632元/平方米，每平方米比8月份下降了433元。二手住宅价格为3765元/平方米，比8月略为下降46元。
           
    根据统计数据，厦门市9月二手房成交量为25.28万平方米,比8月增长2.97万平方米；二手住宅交易量为17.09万平方米,比8月增长了2.12万平方米；二手居住用房价格为3629元/平方米，每平方米比8月下降102元；二手居住用房成交量为20.23万平方米,比8月增长了2.37万平方米。
      
    今年9月厦门市二手居住用房交易套数为2156套，比8月份增加了226套；二手居住用房交易面积比例占全市总居住用房交易面积的36%，比8月份增加了4%。
       
    从今年9月厦门市房地产抵押（按揭）贷款情况来看，二手房抵押贷款套数为708套，担保金额为24027万元，今年1至9月已累计贷款28.12万元。
       
    2007年1至9月，厦门市三级市场面积交易量为231.26万平方米，与去年同期相比，上升了14.19%，其中二手居住用房(包括房改房、住宅、别墅）交易量为160.87万平方米，同比上升了4.57%。第三季度三级市场面积交易量为78.27万平方米，较上一季度下降9.14%，其中居住类用房交易量为57.13%,较上一季度上升21.27%。
     
    2007年1至9月,厦门市二手居住用房交易16862套、160.87万平方米,一、二手居住用房套数比为1：0.82,成交面积比例为1:0.64。
     
    从厦门市一、二手居住用房年累计交易数据看，2007年9月厦门市一、二手居住用房交易量累计套数比为1.46,较上月有较大上升。一、二手居住用房交易累计面积量比为1.73，比例曲线略有下降。