北京：上半年将推55块地

宋尧/《中国房地产报》/20080226

    北京市土地整理储备中心日前公布了一批拟在2008年上半年出让的土地信息。根据该中心网站公布的信息显示，该中心计划于2008年上半年再将55块土地推向市场，总规划建筑面积近700万平方米。其中，具有住宅性质的土地就达31块，规划总建筑面积近540万平方米。而在2007年同期，北京市出让的土地总规划建筑面积仅为314万平米。

    统计显示，31块具有住宅性质的土地中，规划建筑面积超过10万平方米以上的土地就有18块，其中规划面积为41万平方米的朝阳区广渠路15号住宅用地则是明星地块，广受业内关注。此外，具有住宅性质面积最大的地块为顺义空港工业区B区第五期土地地块，该地块规划建筑面积达52万平方米。规划面积较大的地块基本处于顺义、通州等郊区区域。

    而在2008年1月份，北京市已经完成土地出让共计32宗，成交面积395.4万平方米，规划建筑面积457.7万平方米。其中住宅及含住宅项目用地20 宗，成交面积共计325.2 万平方米，规划建筑面积392万平方米，成交总价135.3亿元。

    而自2005年以来，北京市通过招拍挂市场完成的土地出让面积已经持续三年增长，其中2005年为554万平方米，2006年为799万平方米，2007年为956万平方米。而依据目前趋势，2008年无疑将创下历史新高。

    北京市国土资源局有关负责人表示，北京市土地供应量保持稳定增长，将缓解商品房紧张的供求关系，有利于平抑过快上涨的房价。