上海：6月写字楼市场“清淡” 成交缩水二成

徐寿松/新华网/20080711

 
    据上海中原（地产）研究咨询部最新数据显示，6月上海写字楼市场和住宅市场一样显得清淡，销售14.13万平方米、1555套，面积、套数环比分别下降20.5%和44.2%。

    6月，上海新增出售写字楼物业9例，4例集中在内环内，3例位于中内环间，外郊环间和郊环以外各有1例，共计9.19万平方米、540套。与5月相比，面积、套数分别上升13%和6.3%。

    上海中原研究咨询部经理马冀分析，这主要是由于6月开盘物业大面积较少，仅有浦东新区的高宝金融大厦单套面积在1000平方米以上，其余的单套面积都在93-231平方米之间。

    成交方面，6月上海销售型写字楼14.13万平方米，比5月份下降二成多。成交均价为16927元／平方米，环比下降约4％。均价最高区域为长宁区，达21823元／平方米，奉贤区最低，为5558元／平方米。