武汉：房产新政细则出台 购房交维修资金有“标价”

黄峰/《武汉晚报》/20081029

    武汉实施“房产新政”的首个细则出台。昨日，市国土房产局发布消息称：11月1日起签订商品住宅买卖合同的业主，每平米交存住宅维修资金的数额，为住宅建筑安装工程每平米造价的5%，不再按房屋总价的2%交存。

    该局也公布了住宅专项维修资金每平米建筑面积的交存标准。其中，多层砖混结构住宅为49元；多层框架住宅为55元；14层以下（含14层）带电梯的小高层为61元；15层以上（含15层）高层为73元。该局还称，2008年11月1日前签订住宅买卖合同的业主，其交存住宅专项维修资金的数额，仍按原标准执行。

    我市维修资金“新政”实施后，购房者可以节省多少钱呢？昨日，记者请房产部门人士算了一笔账，与以前相比，最多可节省近一半的钱，最少可节省1/4的钱。

    比如，购买100平方米框架多层住宅，单价是5000元/平方米，总价是50万元。按以前的标准交1万元，按新标准只需交5500元，可少交4500元。

    如果是100平米的小高层住宅，单价5000元/平方米，总价50万元，按以前的标准交1万元，按新标准只需交6100元，可少交3900元。

    如果是100平方米的高层住宅，单价5000元/平方米，总价50万元，按以前的标准交1万元，按新标准只需交7300元，可少交2700元，比过去少了1/4。