潍坊：小区物业纠纷有了调解人

庄文石 朱文佳/《齐鲁晚报》/20090227

　　记者从奎文区房产管理局了解到，26日，奎文区房地产协会正式成立。不少参加会议的成员们认为，房地产协会成立之后，将在协调小区物业和居民纠纷中扮演重要角色，奎文区多年来存在的物业纠纷问题将有望得到缓解。

　　据了解，奎文房地产协会是由潍坊市奎文区从事房地产开发、经营管理、房屋拆迁、物业管理、中介服务、房产评估、修建装饰、房地产金融、媒体宣传等企事业单位和相关政府部门的专家、学者等组成，将接受业务主管单位潍坊市奎文区房产管理局、潍坊市奎文区民间组织登记管理机关的业务指导和监督管理，办公场所设在奎文区房产管理局。

　　房地产协会的日常工作将包括讨论房地产行业改革和发展的理论、方针政策；协助政府主管部门制定实施行业发展规划，推进行业管理并协调执行中出现的问题；制定行规行约，收集、传播国内外房地产政策法规，并开展咨询活动；加强经济、技术、学术等方面的合作和交流等。

　　不少与会者认为，行业协会的成立，将有助于协调行业之间出现的业务纠纷。昌大物业公司的肖同法经理告诉记者，由于长期缺乏有效的沟通和协调，目前不少物业企业亏损严重，原因就在于部分物业公司收费不合理，引起了居民的抵触情绪，这种纠纷在过去一直不好处理，因为此前没有一个专门的机构来负责协调理顺这些关系，房协成立之后，可以通过制定业内的章程来协调。三和佳美公司的李治国认为，对于新小区来说，房地产开发企业和物业公司也经常会有纠纷，以后这些都可以借助协会解决了，双方的关系迅速稳定对居民来说也是一个好消息。