《新快报》/20071019
据报道，北京最贵的楼盘住宅均价首次突破了5万元／平方米。北京市房地产交易管理网日前发布了第三季度商品住宅成交均价排行榜，位于北四环的七星摩根广场取代银泰中心，成为预售项目均价最贵的楼盘，达到53064元／平方米。
根据这份排名显示，三个季度里均价前30名的期房项目，全都超过了2万元／平方米。其中，在一季度和第二季度都稳坐均价最高位置的“银泰中心”，在三季度终于让出了“头把交椅”，取代它的是“七星摩根广场”。这个位于北四环的楼盘，三季度首次上榜以来，就以53064元／平方米的均价成为京城最贵的楼盘。
三季度，“七星摩根广场”和“银泰中心”两个项目成交均价都超过了5万元／平方米，这也意味着京城最贵楼盘的住宅成交均价首次突破了5万元／平方米。每平方米5万余元的均价是否会有市场？七星摩根广场的开发集团董事长郭文贵日前表示对此并不担心，据其介绍，虽然七星摩根广场总体推出192套住宅，除去提前预留房源，目前能够推向市场的不到90套住宅，而前来订购的人数早已超过房源套数。
郭文贵介绍，目前他们正在审核订购人群的基本情况、资质、信用等，挑选其中的10％左右作为准客户。“虽然目前单价已突破5万元，将来的单价一定会突破10万元。”
七星摩根广场为距奥运场馆最近的高体建筑之一，住宅建筑面积约为10.5万平方米，全部为650平方米的开敞式居所。据可靠消息透露，比尔·盖茨近日在七星摩根广场顶层签订了一套四合院租赁合同。该项目位于水立方西边，顶层全部做成空中四合院，可俯瞰奥林匹克中心场馆。对于比尔·盖茨是否会在奥运会期间入住，因签署了保密协议，七星摩根广场负责人未对此回应，但表示，目前空中四合院订购者多为对中国奥运极为关注的国际富豪。
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2007/10/19 15:50:00