重庆：楼市低迷　开发商变相降价

徐旭忠/新华网/20080103

    一段时间以来，重庆市的房地产市场如寒冷的天气一样，持续降温，市场观望气氛浓厚。许多开发商采取各种促销手段，一些已销声匿迹的诸如打折、赠送、特惠等变相降价现象，开始在楼市上普遍出现。

    记者在渝北区一家于去年12月下旬开盘的楼盘销售点看到，销售点门前冷落，偶尔有几个看房的顾客，但都是询问一下房价，看一下沙盘、户型就走了，真正决心购房的没有几个，没有了前几个月开盘即销售一大半的热销场面。为了吸引购房者，开发商打出了9.9折的招牌，同时还赠送电热毯、电磁炉、电饭煲等礼品。同样在去年12月下旬开盘的一个楼盘，则采取在总房款上减6000元至10000元不等的优惠措施，然后折上加折，相当于按揭打9.7折。

    记者在重庆市主城区的部分楼盘销售点了解到，自去年10月中下旬至今，主城区的房地产市场一度低迷，市场观望气氛日渐浓厚，楼盘销售速度放缓。为了吸引购房者，几乎所有的楼盘或明或暗都有折扣，最多折扣达到9.5折，优惠金额达到10多万元。打折、赠送、特惠等变相降价现象，在房地产市场上十分普遍。

    业内专家认为，国家对房地产市场的一系列宏观调控措施，一定程度打击了房地产市场中的投机行为，抑制了投资，房地产市场日趋平稳，购房者购房行为更为理性。